PropAI — Analiza miles de propiedades y oferta antes que nadie
No necesitas experiencia ni saber de IA — PropAI encuentra, analiza y te entrega los deals listos. Ver cómo →
Real Estate Intelligence · Hecho para inversionistas en USA

La IA que te ayuda a

Analiza propiedades con IA. Envía miles de emails y ofertas.
100% en automático — desde una sola plataforma, en segundos.

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Garantía de 14 días · Sin permanencia
⚡ Nuevo Top Deal 326 Center St · Score 92 Encontrado hace 12 min
💰 Cashflow proyectado +$572/mes ROI 18.7% · ARV $185,000
app.propai.com/dashboard
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Deals analizados248+18%
Cashout recuperable$230,500
Cashflow potencial$18,450/mes
Mejor oportunidad92 326 Center St, Wilkes-Barre, PA
326 Center StWilkes-Barre, PA · 3bd · 2ba · 1,280 sqft
Precio$95,000
ARV$185,000
ROI18.7%
Cashflow$572/mo
Alta rentabilidad87 22 John St, Wilkes-Barre, PA
22 John StWilkes-Barre, PA · 4bd · 2ba · 1,650 sqft
Precio$94,500
ARV$172,000
ROI17.2%
Cashflow$513/mo
Analizamos datos de las fuentes más grandes del mercado
El problema

Estás pagando de más
por cada casa que compras.

No es tu culpa. Es el sistema: para cuando el deal llega a ti, ya pasó por demasiadas manos.

Tu wholesaler no trabaja para ti

La misma casa que te manda a ti se la mandó a 10 inversionistas más — y su comisión va dentro del precio que pagas.

$5–15K de comisión oculta

En Zillow todos ven lo mismo

Cuando una buena casa sale al público, compites contra todo tu mercado y el margen se esfuma en la guerra de ofertas.

10+ ofertas por cada casa buena

Los mejores deals nunca los viste

Subastas, tax deeds y off-market se mueven en días. Sin escaneo constante, te enteras cuando ya se vendió.

Se venden en días, no semanas

ChatGPT no es un analista

Pídele un estimado de rehab y te inventa los números. Suena convincente, pero no puedes mandar una oferta con eso.

±40% de error en los números
PropAI no es ChatGPT. Es un software construido durante meses, con datos reales de mercado y precios reales de contratista — no respuestas inventadas.
Cómo funciona

100% personalizado a tu Buy Box.
Nada genérico.

Lo configuras una vez y la IA trabaja para ti todos los días.

Ahora mismo la IA está escaneando tu mercado

Configura tu Buy Box

Zonas, precio máximo, habitaciones y el ROI mínimo que aceptas. Tus reglas.

Zona
Precio
ROI

La IA escanea y puntúa

Cada 30 minutos encuentra casas nuevas, las analiza con datos reales y les pone un score del 1 al 10.

Score
9.2

Oferta antes que nadie

Las de score alto te llegan como Top Deals con los números listos. Revisas y mandas la oferta.

326 Center St92
Datos reales, no inventos

Estimados de rehab con precios reales de Home Depot y Lowe's.

THE HOME DEPOT LOWE'S

La IA mira las fotos reales del listing y calcula cada trabajo por separado — cocina, baños, techo, eléctrico — con precios de materiales actualizados de Home Depot y Lowe's, ajustados a tu ciudad. No es una fórmula de “$30 por pie cuadrado”. Es un presupuesto de verdad.

  • ARV (valor después de la rehab) calculado con comparables reales
  • Renta estimada, cashflow neto y ROI proyectado en cada casa
  • Comparte el estimado con un link público: tu lender lo ve sin crear cuenta
326 Center St
Wilkes-Barre, PA · 3 bd · 2 ba · 1,280 sqft
92
Estimado de rehab · generado por IA
Cocina completa$12,400
Baños (2)$9,800
Techo$8,900
Pisos$6,200
Pintura interior/exterior$4,300
Eléctrico + plomería$3,600
Total rehab (14 partidas)$45,200
ARV — valor tras la rehab$185,000
Calculadora genérica: “$30/sqft” ≈ $38,400 con ±40% de error. PropAI: partida por partida, con precios de tu ciudad.
La plataforma

Todo tu negocio en un solo lugar.

Del deal a la renta, sin salir de PropAI.

326 Center St92
22 John St87
● Disponible hoy
01 · Deal Scanner

Analizador de Deals

Escanea tu mercado 24/7 y te entrega deals analizados con score del 1 al 10, listos para ofertar.

18504 92 18508 85 18510 78 ● Disponible hoy
02 · Market Intelligence

Analizador de Zonas

Crimen, inundación, escuelas, rentas y ventas de cualquier ZIP — con score de zona y reporte PDF.

Summit ★4.9
10.5%
Bridgepoint
11.2%
Keystone
12.0%
Mejor ofertaSummit · $118,000
Próximamente
03 · Funding Desk

Marketplace de Lenders

Envía tu deal a lenders verificados con un clic y compara sus propuestas lado a lado.

Martínez Renov. ★ 4.9$21,800
ProBuild Group ★ 4.6$24,500
Elite Home Works ★ 4.2$19,300
Próximamente
04 · Rehab Network

Contratistas Verificados

Contratistas con licencia y seguro compiten por tu proyecto con presupuestos detallados.

Cobrado este mes✓ $4,050
Próximamente
05 · Income Engine

Rentas e Inquilinos

CRM de inquilinos, cobros mensuales y alertas de pagos atrasados. Invita a tu property manager.

12Empresa
47Propiedades
18Impuestos
Próximamente
06 · The Vault

Vault de Documentos

Todos los documentos de tu negocio organizados y encriptados, con links de compartir protegidos.

+ Mensajería interna y notificaciones inteligentes.

Trending Deals

Los deals que la IA encontró esta mañana.

Cada uno con rehab, ARV, renta y ROI ya calculados — antes de que la mayoría sepa que existen.

Off-Market92hace 12 min 326 Center St, Wilkes-Barre, PA
326 Center St
$95,000
Wilkes-Barre, PA · 15% bajo mercado · BRRRR
ROI18.7%
Cashflow$572/mo
DSCR2.15x
Tax Deed87hace 26 min 22 John St, Wilkes-Barre, PA
22 John St
$94,500
Wilkes-Barre, PA · 12% bajo mercado · Buy & Hold
ROI17.2%
Cashflow$513/mo
CoC18.1%
Foreclosure85hace 41 min 190 Park Ave, Wilkes-Barre, PA
190 Park Ave
$109,900
Wilkes-Barre, PA · 14% bajo mercado · multifamiliar
ROI19.3%
Cashflow$1,253/mo
CoC20.4%

Ejemplo real del formato de análisis de PropAI. Los deals disponibles dependen de tu mercado y tu Buy Box.

Quiero ver los de mi mercado
PropAI vs. el resto

No existe ningún programa igual.

Ni las herramientas de datos, ni las calculadoras, ni ChatGPT hacen esto de punta a punta.

Función
PropAI
PropStream
BiggerPockets
ChatGPT
Rehab con precios de Home Depot / Lowe's
✓
✕
✕
Inventado
Escaneo automático del mercado 24/7
✓
✕
✕
✕
ARV y cashout de refinance calculados
✓
Manual
Manual
Inventado
Envío de deals a lenders verificados
✓
✕
✕
✕
Contratistas verificados con presupuestos
✓
✕
✕
✕
CRM de inquilinos y cobro de rentas
✓
✕
✕
✕
Todo en una sola membresía
✓
✕
✕
✕

Comparación basada en las funciones públicas de cada plataforma al publicar esta página. Verifica las características actuales en sus sitios oficiales.

Y encima, reemplaza todo esto:

FunciónLo que usas hoyAl mes
Búsqueda y análisis de dealsPropStream / Privy~$99
Leads y skip tracingDealMachine~$119
Estimados de rehabFlipperForce / Rehab Valuator~$49
Análisis de zonas y mercadoNeighborhoodScout~$39
Análisis de rentasRentometer Pro~$29
Gestión de inquilinosBuildium / TenantCloud~$58
Firmas y contratosDocuSign~$25
Almacenamiento de documentosGoogle Drive / Dropbox~$12
Total: 8 herramientas desconectadas$430+ /mes
PropAI: todo conectadoDel deal a la rentadesde $97/mes

Precios públicos aproximados, solo como referencia. Verifícalos en sus sitios oficiales.

Planes y precios

Elige tu plan.

Sin permanencia. Cancela cuando quieras.

Starter

Para el que está empezando y quiere explorar su mercado con datos.

$97/mes
  • 100 análisis de propiedades al mes
  • Buy Box + escaneo automático 24/7
  • Top Deals con score IA
  • Chat IA de estrategia BRRRR
  • Almacenamiento básico en el Vault
  • Directorios de lenders y contratistas (lectura)
Empezar con Starter
Más popular

Pro

Para el inversionista activo que hace deals con regularidad.

$297/mes
  • Análisis ilimitados
  • Envío de deals a lenders y contratistas con un clic
  • CRM de inquilinos (hasta 10 propiedades)
  • Reportes PDF profesionales de zona y de deal
  • Links públicos para compartir estimados
  • Almacenamiento ampliado + plantillas legales
  • Acceso primero a todos los módulos nuevos
Empezar con Pro

Enterprise

Para portfolios grandes y empresas con equipo.

$997/mes
  • Todo lo del plan Pro
  • Propiedades ilimitadas en el CRM
  • Integración completa con Property Managers
  • Acceso a deals off-market
  • Acceso a API y almacenamiento grande
  • Soporte prioritario + strategy call
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🛡️ Garantía de 14 días. Si PropAI no te aporta valor, te devolvemos el 100%.
✓ 100% deducible de impuestos como gasto de tu negocioConsúltalo con tu CPA.
Preguntas frecuentes

Las dudas que todos tienen antes de entrar.

¿Necesito mucho capital o experiencia para que PropAI me sirva?

No. Si estás empezando, el plan Starter te deja explorar tu mercado con datos reales y aprender con el chat IA de estrategia BRRRR antes de tu primer deal. Si ya inviertes, la plataforma te ahorra las horas de búsqueda y análisis que hoy haces a mano.

¿Funciona en mi mercado?

PropAI funciona en todo Estados Unidos. Configuras tu Buy Box por código postal o ciudad, y la IA ajusta los costos de rehab a los precios reales de cada ciudad.

¿En qué se diferencia de PropStream, BiggerPockets o ChatGPT?

Las herramientas de datos y las calculadoras usan fórmulas genéricas, y ChatGPT directamente inventa los números. PropAI analiza las fotos reales del listing y estima cada partida de rehab con precios de materiales de Home Depot y Lowe's ajustados a tu ciudad. Además escanea el mercado solo, cada 30 minutos — tú no buscas: te llegan.

¿PropAI me cobra comisión por mis deals?

No. Los inversionistas solo pagan su membresía: sin comisiones, sin porcentajes sobre tus operaciones y sin fees ocultos. Lo que ganas en cada deal es tuyo.

¿Puedo cancelar cuando quiera?

Sí. No hay permanencia ni contratos anuales obligatorios. Y tienes 14 días de garantía: si no te convence, te devolvemos el 100%.

Tu mercado se está escaneando ahora mismo.
La pregunta es para quién.

Configura tu Buy Box hoy y recibe tus primeros Top Deals analizados esta misma semana.

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Garantía de 14 días · Sin permanencia

Real Estate Intelligence. La plataforma donde el inversionista inmobiliario gestiona todo — del deal a la renta — en un solo lugar.

© 2026 PropAI. Todos los derechos reservados. PropAI es una herramienta de análisis y gestión; no constituye asesoría financiera, legal, fiscal ni de inversión. Las estimaciones de rehabilitación, ARV, renta, cashflow y ROI son aproximadas y se ofrecen únicamente con fines informativos; los deals mostrados en esta página son ejemplos del formato de análisis. La deducibilidad fiscal depende de tu situación — consulta con un profesional licenciado. Zillow, Redfin, Realtor.com, The Home Depot, Lowe's y demás marcas citadas pertenecen a sus respectivos dueños y se mencionan solo como fuentes de datos públicos; no implican afiliación ni endorsement. Los precios de herramientas de terceros son aproximados y públicos, solo como referencia comparativa.
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